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家居卖场开进二三线城市 刚需维稳木门价格

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
数据显示,作为家具行业“晴雨表”的全国楼市需求趋于稳定。国家统计局数据显示,1~4月商品房销售面积同比增长38%,销售额增长近六成。家装建材市场的繁盛跟房地产刚性需求得到释放是脱不开关系的。木门行业自然能从中受益,即使并不是太大,也聊胜于无。                                                               
                                        家居卖场开进二三线城市 刚需维稳木门价格
上半年家居建材行业的发展可谓四平八稳,既没有期盼中的热火朝天,也没有跌落低谷,即使偶有波动,也很快平复。业内人士认为,家居建材市场在一线市场的发展潜力已经不太大,下半年可将目光转向二三线市场。
家居卖场开进二三线城市
近期,部分有资金实力和长远规划的家具品牌也频繁开店布点。今年年初,曲美家具7店同开,五一假期又有5家门店相继开业。曲美家具方面透露,公司今年在广州和深圳还将有新店开业。宜家集团最近也披露,位于宁波的门店已确定于7月开业,8月将在上海开出第三家门店,而北京大兴店也将于今年开业。
而不难发现,很多新开的家具门店或卖场多集中在二三线城市,例如曲美家具近期新增门店在邢台、哈尔滨、淮北;居然之家新近签约成功的分店在晋中、烟台、淄博;红星美凯龙在苏州、邢台开店。
有业内人士指出,家居业在一线城市扎堆的现象越来越严重,一线城市的家居卖场面积已经有过剩迹象,单位面积的销售额正在下降。广东省家具协会会长王克认为,家具市场的区域分化将日趋明显:一线城市的刚需相对减少,二三线城市的商品房更多是刚需,下半年将是家具销售的增长点。
刚需维稳木门价格
目前厂商仍不敢轻易对家具涨价。木门行业内部人士透露,原材料、人工等各种成本上升,但一般是公司尽量内部自行消化控制好价格走向,所以今年木门产品的价格与去年同期相比基本持平。
广发证券认为,近期各地新地王频出,显示出房地产投资热情回升和开发商对未来市场的乐观预期。与此同时,北京新一轮的家具“以旧换新”政策的实施,对当地家具销售额的推升也能起到一定作用。所以下半年对于木门行业可望实现稳中有升。
广东省家具协会会长王克分析认为,家具的销售一般会滞后于房地产交易1年左右的时间。下半年木门销售主要集中在去年成交今年交楼的房子,这部分如果是刚需自用,那么全国家具销售总量不会出现太大变化。(来源:中华门窗网)
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